Desarrollo web · Inmobiliario
Página web para inmobiliariasy constructoras
3rcommerce hace páginas web para inmobiliarias y constructoras en Perú: una ficha por proyecto y por tipología con planos, áreas, avance de obra y mapa, y un botón de WhatsApp que le dice al vendedor qué unidad le interesa al cliente. En código propio, con panel para subir proyectos y entregada en 15 días hábiles.
Actualizado el por el equipo de 3rcommerce
¿Cómo elige departamento un comprador en Perú?
Un departamento no se compra en una visita. El comprador mira varios proyectos durante semanas, guarda planos, compara metrajes y distritos, y vuelve a la web del proyecto varias veces antes de ir al piloto. La web de una inmobiliaria tiene que aguantar esas visitas repetidas: que el plano esté donde lo dejó y que el botón de contacto sepa de qué proyecto le está hablando.
Por eso la página web para inmobiliarias de 3rcommerce se organiza por proyecto y por tipología, no como un folleto de una sola página.
¿Qué lleva la ficha de cada proyecto?
| Bloque | Qué muestra |
|---|---|
| Ubicación | Dirección, mapa y qué hay cerca (colegios, parques, vías) |
| Tipologías | Cada tipo de departamento o lote con su plano, área techada y libre, dormitorios y baños |
| Áreas comunes | Fotos o renders de lo que se entrega |
| Avance de obra | Fotos fechadas y la fecha estimada de entrega |
| Recorrido 360 o video | Insertado si ya lo tienes |
| Contacto | WhatsApp y formulario con el proyecto y la tipología ya marcados |
¿Qué información debe dar una inmobiliaria al comprador?
El Código de Protección y Defensa del Consumidor (Ley 29571) dedica sus artículos 76 a 79 a los productos inmobiliarios. El artículo 77 pide, entre otros datos, la identificación del proveedor, la dirección del inmueble, su descripción con áreas y acabados, y su condición sismorresistente; y el 76 obliga a informar sobre autorizaciones municipales, habilitación urbana, titulación y saneamiento. La ficha de proyecto de 3rcommerce reserva un sitio para cada uno de esos datos, que llena tu área legal, de modo que lo que dice la web coincida con lo que dice el vendedor y el contrato.
Para corredores, el reglamento de la Ley 29080 (DS 010-2016-VIVIENDA) hace la inscripción en el Registro del Agente Inmobiliario gratuita y obligatoria para quien intermedia, y el Ministerio de Vivienda tiene una consulta pública del registro. Poner el número de registro en el perfil le da al cliente una forma de comprobar con quién trata.
¿Cómo llegan los leads a los vendedores?
Cada botón de WhatsApp de la web lleva el mensaje ya escrito con el proyecto y la tipología («Hola, me interesa el flat de 2 dormitorios del proyecto de Surco»). El vendedor no pierde la primera respuesta preguntando qué vio el cliente.
- Un WhatsApp por proyecto o por vendedor, si quieres repartir los leads
- Formulario que entra a tu CRM si acepta formularios, correo o integración por API
- Panel con cada lead, la fecha y el proyecto que eligió
- Medición de qué proyecto genera más consultas
¿Cómo se consigue que una web con muchas fotos cargue rápido?
Un proyecto inmobiliario puede tener cincuenta renders y una galería de avance de obra. 3rcommerce sirve cada foto en formato moderno (WebP o AVIF), del tamaño que pide la pantalla, y solo carga las galerías y el recorrido 360 cuando el visitante los abre. La primera vista de la ficha (foto principal, tipologías y contacto) aparece sin esperar al resto.
Ejemplos: constructora, inmobiliaria y corredor
Constructora con un proyecto en preventa. Web del proyecto con tipologías, avance de obra mensual y botón de WhatsApp a la sala de ventas.
Inmobiliaria con varios proyectos. Listado de proyectos por distrito y estado (en preventa, en construcción, entrega inmediata), una ficha por proyecto y panel para subir los nuevos.
Corredor independiente. Inmuebles en venta y alquiler con su ficha, perfil con el registro de agente inmobiliario y contacto directo.
¿Qué necesito preparar para la web de mi inmobiliaria?
- Por proyecto: dirección, tipologías con planos y áreas, renders o fotos, fecha estimada de entrega
- El recorrido 360 o los videos, si los tienes
- Los WhatsApp de la sala de ventas o de cada vendedor
- El CRM que usas, si usas uno
- Logo y dominio
¿Solo quieres una página para lanzar un proyecto? Una landing page es el formato más corto.
Cómo trabajamos
Nosotros la programamos. Tú la usas para vender.
3rcommerce es un equipo de desarrollo en Lima. No te entregamos una plantilla: diseñamos, programamos y entregamos tu web en código propio, con los accesos a tu nombre.
- 01Nos cuentas qué necesitas
Por WhatsApp o con el formulario: a qué se dedica tu empresa, qué páginas necesitas y, si ya tienes web, su enlace. La cotización sale en el día.
- 02Te mostramos el diseño
Ves cómo va a quedar la web antes de que se programe nada. El plazo de entrega empieza a contar cuando lo apruebas.
- 03La programamos
En código propio, sin plantillas ni constructores: cada servicio con su página, el contacto conectado y la medición instalada.
- 04Te la entregamos
En 15 días hábiles desde la aprobación del diseño, en línea, con el código fuente y todos los accesos a tu nombre.
Cotización en el día
¿Cuántos proyectos tienes en venta?
Dinos cuántos proyectos y tipologías vas a publicar y dónde recibes hoy los leads. Con eso te pasamos la propuesta en el día.
Escribir por WhatsApp ↗También te puede interesar
Ayuda
Preguntas frecuentes
Escríbenos por WhatsApp al +51 950 797 683.
Escribir por WhatsApp ↗¿Qué debe tener la página web de una inmobiliaria?
Una ficha por proyecto con ubicación, tipologías, planos, áreas, avance de obra y fecha estimada de entrega; una ficha por unidad o tipología con su plano; y un botón de WhatsApp o formulario que le diga al vendedor qué proyecto y qué tipología le interesa al cliente.
¿Sirve para un corredor o agente inmobiliario?
Sí. Para un corredor la web se ordena por inmuebles en cartera (venta y alquiler) en lugar de por proyectos, y su perfil muestra el número de registro de agente inmobiliario del Ministerio de Vivienda, que el cliente puede comprobar.
¿Los leads llegan a mi CRM?
Si tu CRM recibe contactos por formulario web, correo o integración (webhook o API), 3rcommerce conecta el formulario de la web para que cada lead entre con el proyecto y la tipología que eligió. Si no usas CRM, llegan a tu correo y a un panel.
¿Una web con tantas fotos no es lenta?
No tiene por qué. 3rcommerce sirve las fotos en formatos ligeros y del tamaño que pide cada pantalla, y carga las galerías y los recorridos 360 solo cuando el visitante los abre. La ficha se ve rápido en el móvil aunque el proyecto tenga cien fotos.
¿Se puede mostrar el recorrido virtual 360 del departamento piloto?
Sí. Si ya tienes el recorrido en una plataforma que da un enlace o un código para insertar, va dentro de la ficha del proyecto. Si no lo tienes, la ficha funciona igual con fotos, planos y video.
¿En cuánto tiempo está lista la web de la inmobiliaria?
3rcommerce la entrega en 15 días hábiles desde que apruebas el diseño, con el código y los accesos completos. Los proyectos nuevos los subes tú desde el panel o se incluye en un plan de mantenimiento.